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用父母的自贡房产抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得自贡房产一切人同意;
2、取得房产借资所需的相关资料以及自贡房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借资,房产抵押大额购物贷款,公司现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
自贡抵押按揭房产大额购物贷款,个人现房大额消费贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等房屋抵押借款,无需线下开户,0中介费0手续费,在线就能申请房屋借款,免费在线咨询.
自建房产抵押大额消费贷款,抵押适用房子资金周转贷款,农村自建房屋应急贷款,安置住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同贷款等房产抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与自贡房产借款机构在同一地区；
2、有房产借款人认可的有效担保；
3、保证自贡所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、自贡抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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自贡住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押自贡住宅价值最大化,可选抵押房产资金周转贷款,公司现房生活支出贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,二手住房生活支出贷款,抵押房本建筑装修贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.自贡住宅贷款节省不少利息,自贡房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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